Algemeen
Het betreft een kantoorruimte gelegen aan de invalsweg naar de IKEA en nieuwbouwwijk Vathorst te Amersfoort. Het object is op een hoek en aan een rotonde gelegen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Gemeubileerde ruimtes te huur vanaf € 500,- inclusief per maand.

Gezien de locatie en de reclame/presentatiemogelijkheden is het pand ideaal voor bijvoorbeeld een tandarts, advocaat makelaar en/of financieel dienstverlener, kinderdagverblijf, fysiotherapeut, echtscheidingsplanner, assurantietussenpersoon, logopedist.

Pand is ook te gebruiken als woon/bedrijfspand.

Vloeroppervlak
Totaal circa 225 m² vloeroppervlak met de volgende indeling:
Entree, hal, toilet, openruimte met keuken, een plafondhoogte van ca. 3.30 m, toegang tot de tuin. Drie kamers op de eerste verdieping met pantry, toilet en douche. Tweede verdieping drie kamers. De vloeren zijn afgewerkt met een gietvloer in betonlook en gehele pand is voorzien van airco.

Bestemming
Wonen en werken. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau is luxe.
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Epoxy gietvloer
• Airconditioning
• Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
• Glasvezelbekabeling
• Gemeubileerd
• 16 werkplekken (bureaus en stoelen)
• Archief schuifkasten